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信义房屋:疫情回稳,5月交易量两位数增长-黄金眼镜蛇

信义房屋:疫情回稳,5月交易量两位数增长

信义房屋:疫情回稳,5月交易量两位数增长

▲信义房屋:疫情回稳旺季开跑,5月交易量两位数增长(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻在国内疫情空置得当与股灾快速回稳的状况下,房市买气延续4月下旬人气回笼的趋势,信义房屋统计全台门市5月前27日的交易量,呈现月增24%且较2019年同期增加16%,交易量增加一方面反应民众购屋信心回温,一方面也是2020年3、4月旺季的递延买盘出笼,2020年旺季受疫情与股灾的影响,延后至5月才明显启动。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,房市买气从4月下旬就开始回笼,「股市回稳、加零发酵」减少民众对于疫情发展的担忧,同时间低利与全球量化宽松盛行更增添民众购屋信心,因此可发现5月房市交易量创下2020年以来的单月新高,且目前买气仍持续回流当中。信义房屋统计显示,主要都会区的交易表现部分,台北市5月的交易量年增13%且月增17%,除了低总价的首购型产品交易稳定外,高端市场交易量也有增加的趋势,主要部分企业主或自营商可能受疫情影响,需要资金调度而出售閒置资产,但也有等了许久的买盘,看到合适且价格也合理的物件,选择在当下这时机点购屋,因此5月北市总价5千万元以上的市场交易量明显增加。 新北市则是月增长率与年增长率都超过2成,区域内的品质较好总价千万元的首购型产品,与换屋型产品5月买气都较4月明显成长,桃园市则是成长幅度最明显的区域,5月交易量年增28%且月增36%,区域内总价700~1000万元与1000~1500万元,包括首购与新电梯大楼最受欢迎。▲主要都会区5月房市价量表现(图/信义房屋不动产企研室)中南部地区则是表现维持稳定,台中市交易量年增5%且月增26%,台南市持续维持成长趋势,交易量年增16%且月增34%,高雄市则是年增4%且月增13%。 曾敬德表示,随国内疫情稳定与逐渐朝向解封的状态下,有利经济活动与国人生活逐渐恢复正常,但同时间市场预期还是会维持低利相当一段时间,政策对于房地产也相对中性,预料短期内买盘还是会持续回笼。【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此

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